PG电子,PG电子官方网站,PG电子试玩,PG电子APP下载观山海家园由深圳市远荔实业有限公司开发，背后是远洋集团强大的实力支撑 。远洋集团在房地产领域深耕多年，秉持“建筑健康和社会价值的创造者”的理念 ，布局全国多个城市，打造众多高品质项目 。在产品打造上，远洋集团注重细节与品质把控 。以观山海家园为例，项目规划建设用地面积42407.29㎡ ，计容建面约11.64万㎡ ，由8栋塔楼和4栋板楼围合布局 ，总层高17 - 25层 ，规划用户数870户 ，容积率2.75 ，车位地下987个 。在社区配套方面，打造约6000㎡配套商业 ，满足业主日常购物需求 ；周边教育、交通、生态资源丰富 ，体现出开发商对项目全方位的考量 。远洋集团凭借丰富的经验和强大的实力，为观山海家园的品质提供坚实保障 ，让购房者买得放心，住得安心 。

　　横厅南北通：6米开间客餐厅+6米景观阳台，形成 LDKB（厨房、餐厅、客厅、阳台）一体化空间，采光通风效率提升30%。主卧套房：约18.58㎡主卧带独立卫浴+270°全景飘窗，进深达5米，可容纳步入式衣帽间，满足高端改善需求。次卧灵活：三个次卧面积均超7.8㎡，其中一间次卧配备270°飘窗，可改造为书房或儿童房，适配三孩家庭需求。U型厨房：约6㎡操作空间，预留双开门冰箱位，L型台面动线流畅，与餐厅无缝衔接。观山海家园开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎（中介勿扰）

　　项目因「核心区+容积率2.66低密社区」双重价值备受市场关注，去年2024年12月20号取证并首推1栋1/2/3单元 110和115㎡的4房，目前清盘中。今年【观山海家园】2025年3月7日取证加推2栋1/2/3单元共295套，含95㎡3房2卫竖厅、110㎡4房2卫双龙抱珠、113㎡4房2卫南北通横厅。备案均价约 8.58 万/㎡。3月8日加推2栋2单元，共110套，24层，2梯5户，95㎡-113㎡3-4房。开盘9.22折，折后均价约7.91万/㎡。当天销售额6.2亿，约80套。3月15日加推2栋3单元，共100套，22层，2梯5户，95㎡-113㎡3-4房。开盘9.22折，得房率最高的113㎡横厅南北通透户型开盘当天接近售罄！ 此次加推的同样有此户型。3月29日加推2栋1单元，共85套，19层，2梯5户，95㎡-113㎡3-4房。开盘同样9.22折。目前2栋1单元还有少量户型可选楼层，观山海家园开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎（中介勿扰）

　　前海自贸区红利：项目距前海核心区约3公里，享受自贸区金融开放、税收优惠、跨境数据流动试点等政策红利。2025年前海将建成“深港深度融合发展引领区”，推动金融、科创、法律等领域规则衔接，吸引港资企业和高端人才集聚。大南山生态资源：项目紧邻大南山森林公园（约3.52平方公里），推窗即见270° 山景，步行10分钟可达荔林公园、月亮湾公园等生态配套，形成 “城市绿肺” 环绕的宜居环境。蛇口 - 前海双圈联动：向西3公里直达蛇口自贸区，享受海上世界、太子湾邮轮母港等成熟商业配套；向东5公里融入前海桂湾金融核心，实现“工作在前海，生活在南山”的职住平衡观山海家园开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎（中介勿扰）温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

　　产业布局：前海自贸区：聚焦金融（深港国际金融城入驻437家机构）、科技（AI+无人船示范基地）、法律（深港国际法务区245家机构）三大领域，2025年GDP预计突破 3000亿元。蛇口自贸区：依托太子湾邮轮母港、招商局集团总部，发展航运金融、海洋经济，吸引马士基、地中海航运等企业总部。人口导入：前海2025年规划就业人口80万，其中港籍人才占比超15%，推动高端居住需求。项目所在荔湾社区为前海“后花园”，吸引前海金融精英、科技人才置业，形成高净值居住圈层。观山海家园开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎（中介勿扰）温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

　　轨道交通地铁5号线分钟直达前海、宝中、深圳北站等核心区域，换乘 2 号线可快速抵达后海、华侨城规划地铁15号线 年启动建设，串联前海、西丽枢纽、科技园，强化区域与全市科创走廊的连接。自驾路网：毗邻兴海大道、月亮湾大道，15分钟直达沿江高速、深中通道，30分钟通达宝安机场、广州南沙。妈湾跨海通道（2025年通车）：穿越前海湾直达大铲湾企鹅岛，缩短前海通勤时间至10分钟。公交与慢行系统：项目配建公交首末站，覆盖20余条公交线路，直达科技园、深圳湾等产业区，沿大南山规划山海步道，串联社区与公园，形成“地铁 + 公交 + 步行”的绿色出行体系。观山海家园开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎（中介勿扰）温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

　　区域商圈：1公里内前海印里（艺术主题商业）、世茂前海商圈（高端购物），3公里内万象前海（27万㎡旗舰综合体）、山姆会员店（全球商品采购），5公里内覆盖海上世界、K11艺术购物中心、太子湾花园城，形成“15 分钟高端消费圈”。前海消费升级：前海嘉里中心、前海周大福金融中心等商业体 2025 年开业，引入米其林餐厅、国际奢侈品，提升区域消费能级。观山海家园开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎（中介勿扰）温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

　　初中学区：深大附中初中部（市重点，2024年高考特控率92%）。幼儿园：社区自带12班幼儿园，周边15所幼儿园（含省一级荔林幼儿园）。国际教育：2公里范围内集聚荟同国际学校、哈罗港人子弟学校（英式教育）、深圳贝赛思国际学校（STEM特色），满足高端家庭需求教育升级：一路之隔规划36班小学（2026年建成），引入南山外国语学校或深圳湾学校师资，进一步提升片区教育竞争力。观山海家园开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎（中介勿扰）温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

　　“山景 + 海景”双重景观，周边“荔林公园、月亮湾公园、青青世界”形成生态走廊，人均绿地面积超15㎡，高于深圳平均水平。社区规划：容积率2.65（区域最低），17-25层小高层设计，楼间距超50米，绿化率30.85%，居住密度仅为前海核心区的1/3，社区内设观山泳池、儿童乐园、风雨连廊、轻奢水院等设施，配建社康中心、老年人日间照料中心，满足全龄段需求。观山海家园开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎（中介勿扰）温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！